Guías gratis sobre la ejecución hipotecaria

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Todas las guías

Qué hacer ahora

• Ya hay fecha de venta: lista de emergencia para los últimos 20 días

  Una lista calmada para los últimos 20 días antes de la venta.

• ¿En qué parte del proceso estoy? Buscador de etapas

  Encuentre su etapa en la ejecución hipotecaria y qué hacer ahora.

• Resumen de las fechas de la ejecución hipotecaria en California

  Cada paso de la ejecución y el tiempo mínimo que puede tomar.

• Ejecución judicial o no judicial: ¿cuál le está pasando?

  Cómo saber si su ejecución pasa por la corte o no.

Sus derechos

• La Carta de Derechos del Propietario de California en palabras sencillas

  Las reglas de California que protegen a los dueños de casa, en palabras sencillas.

• Cómo una solicitud completa de modificación puede pausar la ejecución

  Cuándo una solicitud completa puede pausar una ejecución.

• Restablecimiento, pago total y redención: tres derechos que se confunden

  Tres formas de quedarse con su casa pagando, y cuándo termina cada una.

• ¿De verdad se pospuso mi venta? Cómo verificarlo

  Cómo confirmar que su venta de verdad se aplazó.

• ¿Voy a seguir debiendo dinero después de la ejecución?

  Cuándo todavía podría deber dinero después de una ejecución.

• Guía de las segundas hipotecas "zombi"

  Qué hacer cuando vuelve una segunda hipoteca vieja.

• Las obligaciones de su compañía de préstamo bajo las reglas federales

  Lo que las reglas federales dicen que su compañía hipotecaria debe hacer y cuándo.

Opciones para salvar su casa o su valor acumulado

• Comparación de sus alternativas a la ejecución

  Sus opciones para evitar la ejecución, una al lado de la otra.

• Lista de documentos para la solicitud de modificación

  Los papeles para pedir un cambio de préstamo y un ejemplo de carta de dificultad.

• Registro de llamadas y documentos con su compañía de préstamo

  Un registro para imprimir y anotar cada llamada y carta con su compañía hipotecaria.

• Guía para préstamos FHA para evitar la ejecución

  Opciones de ayuda si tiene un préstamo FHA y se atrasó.

• Guía para préstamos VA, incluyendo el VA Partial Claim

  Opciones de ayuda si tiene un préstamo VA.

• Guía para préstamos rurales USDA

  Opciones de ayuda si tiene un préstamo rural USDA.

• Préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac: sus opciones de modificación

  Opciones que puede pedir si Fannie Mae o Freddie Mac es dueño de su préstamo.

• Vender para salvar su valor acumulado sin caer en fraudes

  Cómo vender antes de la subasta puede proteger su dinero.

Situaciones especiales

• Personas mayores e hipotecas inversas: guía de ayuda

  Lo que las personas mayores y sus familias deben saber sobre la hipoteca revertida.

• ¿Atrasado en los impuestos de propiedad? Guía de la venta por impuestos y el aplazamiento

  Cómo detener una venta por impuestos de la propiedad o aplazar sus impuestos.

• Guía para ejecuciones de la asociación de dueños (HOA)

  Sus derechos cuando su HOA intenta quitarle la casa.

• Familias militares y la ejecución: sus protecciones SCRA

  Protecciones contra la ejecución para quienes están en el servicio militar.

• Sobrevivientes de incendios y desastres: guía de alivio hipotecario

  Ayuda con la hipoteca después de un incendio u otro desastre.

• Bancarrota y ejecución: qué hace la suspensión automática

  Cómo la bancarrota puede pausar una venta por ejecución, y sus límites.

Después de la venta

• Después de la subasta: qué pasa ahora

  Qué pasa con usted y su casa después de la subasta.

• Cómo reclamar el dinero sobrante después de una venta por ejecución

  Cómo reclamar el dinero que sobró de la subasta de su casa.

• Inquilinos en una casa en ejecución: sus derechos

  Sus derechos como inquilino cuando la casa entra en ejecución.

• Cómo inquilinos, familias y organizaciones pueden comprar después de la subasta

  Cómo inquilinos, familias y organizaciones pueden comprar una casa después de la subasta.

Ayuda y confianza

• Directorio de ayuda gratis por condado en California

  Programas de ayuda gratis para los 58 condados de California.

• Señales de fraude en la ejecución hipotecaria

  Señales de fraude y dónde reportarlo.

• ¿Ese programa sigue abierto? Mitos sobre la ayuda con la ejecución

  Qué programas de ayuda de California cerraron, y dónde hay ayuda hoy.

• Preguntas para un consejero de vivienda o un abogado de ejecuciones

  Qué llevar y qué preguntar en su primera cita con un consejero o abogado.

• Glosario de la ejecución hipotecaria en palabras sencillas

  Qué significan las palabras comunes de una ejecución hipotecaria.

• El kit completo Break Free From Foreclosure

  Nuestras guías más útiles, todas en un solo lugar.

Impuestos

• ¿Voy a deber impuestos después de una ejecución o venta corta? Guía 2026

  Cómo se puede cobrar impuesto sobre la deuda hipotecaria perdonada en 2026.

• California contra el IRS: por qué California puede cobrar impuestos sobre su deuda perdonada

  Por qué California puede cobrar impuestos sobre deuda perdonada aunque el IRS no.

• ¿Recibió un 1099-C o 1099-A? Qué hacer ahora

  Qué significan los Formularios 1099-A y 1099-C para sus impuestos.

• Cómo llenar la hoja de cálculo de insolvencia

  Una hoja paso a paso que puede bajar el impuesto sobre la deuda perdonada.

• Préstamos con y sin recurso: por qué su tipo de préstamo cambia sus impuestos

  Cómo su tipo de préstamo cambia el impuesto sobre la deuda perdonada.

• La sorpresa de la retención de impuestos en ventas cortas en California

  Cómo evitar o recuperar el impuesto estatal retenido en su venta corta.

• Venta corta, ejecución o entrega de la escritura: comparación de impuestos

  Cómo cambian los impuestos en una venta corta, una ejecución y una entrega de escritura.

• Lista de impuestos después de perder su casa

  Los papeles de impuestos que debe reunir después de perder su casa.

• ¿Perdió una propiedad de renta por ejecución? Guía de impuestos para pequeños arrendadores

  Cómo funcionan los impuestos cuando pierde una casa de renta.

Más guías

• Guía del vendedor en una venta corta en California

  Cómo funciona una venta corta de principio a fin.

• Dinero por las llaves (cash for keys): qué saber antes de aceptar

  Qué saber antes de aceptar dinero por mudarse.

• Proteja su casa del fraude de escrituras

  Cómo detectar y detener una escritura falsa en su casa.

• Cómo responder a una demanda de desalojo después de la ejecución

  Cómo responder a un caso de desalojo antes de la fecha límite.

• ¿Vive en la casa pero no está nombrado en el desalojo? Reclame su derecho a quedarse

  Qué hacer si vive en la casa pero su nombre no está en el desalojo.

• Dónde quejarse de su compañía de préstamo

  A qué agencia acudir con una queja sobre su compañía hipotecaria, y cómo escribirla.