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¿California cobra impuestos sobre la deuda hipotecaria perdonada aunque el IRS no lo haga?

Puede hacerlo. California por lo general no da el mismo beneficio que la regla federal para deuda de vivienda cancelada en 2026. Por eso, una deuda que el IRS le permite dejar fuera todavía puede contar como ingreso en su declaración de California. El beneficio federal por lo general cubre solo deuda cancelada antes del 1 de enero de 2026, o cancelada según un acuerdo hecho y puesto por escrito antes de esa fecha, así que para muchas personas los dos pueden cobrar impuestos sobre ella, a menos que aplique otra excepción.

Por Guillermo Serafin, corredor y dueño de Serve First Realty. Actualizado en octubre de 2026.

¿Por qué California y el IRS tratan diferente la deuda perdonada?

California escribe sus propias reglas de impuestos sobre ingresos. A veces sigue las reglas federales y a veces no, y las dos han cambiado muchas veces con los años. Así que algo que no paga impuestos en su declaración federal todavía puede pagar impuestos en su declaración de California, o al revés.

No suponga nada. Verifique primero. Como California y el IRS no siempre siguen las mismas reglas, hable con un profesional de impuestos antes de contar con cualquier beneficio de impuestos o de tomar una decisión basada en uno. Confiar en la regla equivocada puede traerle una cuenta de impuestos que no esperaba.

¿Y la deuda perdonada en 2026?

El beneficio federal para deuda que califica sobre la casa principal por lo general cubre deuda cancelada antes del 1 de enero de 2026, o cancelada según un acuerdo hecho y puesto por escrito antes de esa fecha. Un proyecto de ley en el Congreso, H.R. 917, lo extendería, pero no se había aprobado en octubre de 2026. California por lo general no da el mismo beneficio para deuda cancelada en 2026. Así que para la mayoría, la deuda perdonada en 2026 puede pagar impuestos en las dos declaraciones, a menos que aplique una de las excepciones de abajo.

¿Dónde aparece en la declaración de California?

Los residentes de California usan el Schedule CA (540) para anotar diferencias con la declaración federal. Las instrucciones de 2025 de la FTB dicen que se anote la deuda hipotecaria perdonada de su casa principal en la línea 8c, columna C, cuando usted la dejó fuera en su declaración federal. Así se vuelve a sumar para California.

Si no la dejó fuera en su declaración federal, puede que no haya nada que sumar. Un profesional de impuestos le puede decir qué aplica en su caso.

¿Qué excepciones todavía acepta California?

  • Bancarrota. La FTB menciona la deuda perdonada en un caso de bancarrota como una forma común de dejar fuera la deuda cancelada.
  • Insolvencia. Si sus deudas eran mayores que el valor de todo lo que tenía justo antes de que le perdonaran la deuda, puede dejar fuera parte o toda. La FTB señala la hoja de trabajo de la Publicación 4681 del IRS. Vea nuestra guía de la hoja de insolvencia.
  • Deuda sin responsabilidad personal (nonrecourse). La FTB dice que, en general, el perdón de deuda sin responsabilidad personal no crea impuestos por ingreso de deuda cancelada. Vea préstamos con y sin responsabilidad personal.

¿Qué hago si puedo deber impuestos de California?

  • Busque su Formulario 1099-C y verifique que la cantidad sea correcta.
  • Averigüe si su préstamo era con o sin responsabilidad personal. La casilla 5 del formulario muestra si el prestamista dice que usted era responsable personalmente.
  • Llene la hoja de insolvencia con los valores de justo antes de que le perdonaran la deuda.
  • Pídale a un profesional de impuestos que revise sus declaraciones federal y de California. Puede haber ayuda gratis por medio del programa VITA del IRS al 800-906-9887.
  • Vea el panorama completo en ¿Deberé impuestos después de una ejecución hipotecaria o una venta corta?

Información general, no consejo de impuestos ni legal. No somos profesionales de impuestos. Fuentes: página de la Franchise Tax Board de California sobre perdón de deuda hipotecaria (actualizada el 17/12/2025), instrucciones de 2025 del Schedule CA (540) de la FTB, Publicación 1001 de la FTB (2025), Publicación 4681 del IRS (2025), Formulario 1099-C (rev. 4-2025) y H.R. 917 (Congreso 119).

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