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Recibí un Formulario 1099-C o 1099-A. ¿Qué hago ahora?

No se asuste y no lo tire. El Formulario 1099-A le avisa al IRS que su prestamista se quedó con la propiedad. El Formulario 1099-C le avisa al IRS que se canceló una deuda, lo que puede contar como ingreso. Revise cada casilla por errores, pídale al prestamista que corrija lo que esté mal y luego vea si una excepción puede bajar o borrar el impuesto.

Por Guillermo Serafin, corredor y dueño de Serve First Realty. Actualizado en octubre de 2026.

¿Qué es el Formulario 1099-A?

El Formulario 1099-A se llama Adquisición o Abandono de Propiedad Garantizada (Acquisition or Abandonment of Secured Property). El prestamista lo envía cuando se queda con su propiedad en una ejecución hipotecaria, o cuando se entera de que usted abandonó la propiedad. Le da datos que necesita para calcular su ganancia o pérdida. Si pidió el préstamo con otra persona, cada uno debe recibir uno.

¿Qué es el Formulario 1099-C?

El Formulario 1099-C se llama Cancelación de Deuda (Cancellation of Debt). Los bancos, cooperativas de crédito, agencias del gobierno y otros prestamistas deben enviarlo cuando cancelan 600 dólares o más de deuda. Si el prestamista perdonó deuda el mismo año en que se quedó con la casa, puede poner los datos de la ejecución en el 1099-C en vez de enviar un 1099-A. Así que puede recibir un formulario o los dos.

Qué significan las casillas principales de cada formulario
CasillaFormulario 1099-AFormulario 1099-C
1Fecha en que el prestamista se quedó con la propiedad o supo que estaba abandonadaFecha del evento que canceló la deuda
2Capital (principal) que todavía debíaCantidad de deuda cancelada
3No se usaIntereses incluidos en la casilla 2, si hay
4Valor justo de mercado de la propiedadDescripción de la deuda
5Marcada si usted era responsable personalmenteMarcada si usted era responsable personalmente
6Descripción de la propiedadCódigo de por qué se canceló la deuda
7No está en este formularioValor justo de mercado de la propiedad, si se la quitaron el mismo año

¿Qué significan los códigos de la casilla 6 del Formulario 1099-C?

El código dice por qué el prestamista presentó el formulario. A es bancarrota. B es otro alivio de deuda por un tribunal, como una ejecución en la corte. C es que se venció el plazo para cobrar. D es una ejecución que terminó el derecho del prestamista a cobrar, como cuando se usa el poder de venta de una escritura de fideicomiso (deed of trust). E es un proceso de herencia (probate). F es que el prestamista y usted acordaron cancelar la deuda por menos de la cantidad completa. G es que el prestamista decidió dejar de cobrar. H es otra cancelación real de la deuda.

¿Cómo reviso los formularios por errores?

  • Revise su nombre, su dirección y los últimos cuatro números de su Seguro Social.
  • Revise la fecha de la casilla 1. La fecha decide a qué año de impuestos pertenece el evento.
  • Compare la casilla 2 con su último estado de cuenta del préstamo y con cualquier aprobación por escrito de una venta corta o entrega de escritura.
  • Mire la casilla 5. Muestra si el prestamista dice que usted era responsable personalmente. Esto puede cambiar mucho su impuesto. Vea préstamos con y sin responsabilidad personal.
  • Mire el valor justo de mercado. En una ejecución, el IRS dice que por lo general se toma como valor la oferta total en la subasta. En una entrega de escritura en lugar de ejecución, por lo general es el valor del avalúo.
  • Si se declaró en bancarrota, revise si la casilla 6 muestra el código A.
  • Si no está de acuerdo con la cantidad, las instrucciones del mismo formulario dicen que se comunique con el prestamista. Pida por escrito un formulario corregido y guarde una copia de su carta.

¿Cómo afecta el formulario mi declaración de impuestos?

  • La parte de la venta. Una ejecución se trata como una venta, así que puede tener una ganancia o una pérdida. Una pérdida en su propia casa no se puede deducir. Una ganancia en su casa principal puede calificar para la exclusión por venta de vivienda de la Publicación 523 del IRS.
  • La parte de la deuda cancelada. A menos que aplique una excepción, la deuda personal cancelada se reporta como otro ingreso en el Anexo 1 (Formulario 1040), línea 8c.
  • Excepciones. Para dejar fuera deuda cancelada por bancarrota o insolvencia, se adjunta el Formulario 982 del IRS. Vea nuestra guía de la hoja de insolvencia.
  • California. California puede cobrar impuestos sobre deuda hipotecaria perdonada aunque el IRS no lo haga. Vea California contra el IRS.

¿Y si nunca recibí un formulario?

El IRS dice que usted todavía debe reportar la deuda cancelada como ingreso, a menos que aplique una excepción o exclusión, aunque no reciba un 1099-C. Para eventos de 2025, los formularios se debían enviar a más tardar el 2 de febrero de 2026. Si esperaba uno y nunca llegó, llame al prestamista y pregunte.

¿Quién me puede ayudar?

Un profesional de impuestos puede revisar sus formularios y toda su situación. Puede haber ayuda gratis por medio del programa VITA del IRS al 800-906-9887. La hoja de evaluación del IRS para voluntarios dice que algunos casos, como casas que alguna vez se usaron para renta o negocio, necesitan un profesional. Reúna sus papeles con nuestra lista para la temporada de impuestos.

Información general, no consejo de impuestos ni legal. No somos profesionales de impuestos. Fuentes: Formulario 1099-A (rev. 4-2025) y Formulario 1099-C (rev. 4-2025) del IRS con sus instrucciones para el deudor, Publicación 4681 del IRS (2025), Publicación 4731-A del IRS (rev. 10-2024) y página de la Franchise Tax Board de California sobre perdón de deuda hipotecaria (actualizada el 17/12/2025).

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